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Exclusif

Prix en baisse

Joli T3 en duplex inversé dans résidence récente

Toulouse (31300)

Réf : MG0923-RN-02

En exclusivité, notre agence VotreProjetImmo vous présente ce joli duplex inversé de 3 pièces d'une surface de 71m² habitables.

Située dans le quartier Casselardit/Bourassol, la résidence a été construite en 2020. Elle est sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, avec un accès immédiat au tramway et la station de métro Patte d'Oie à seulement 15 minutes de marche.

Sur le 1^er niveau, vous entrerez dans un grand séjour avec cuisine ouverte de 32.5m² et vous disposerez de sa terrasse attenante de 5m². Un coin rangement/cellier de 4m² vient compléter cet étage.

L’étage inférieur, au RDC, abrite deux belles chambres spacieuses de 12.5m² et 12m², chacune équipée de placards et une grande salle de bains avec WC de près de 7m².

Une place de parking en sous-sol complète le lot.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à un montant compris entre 570 et 810 euros pour un usage standard, en se basant sur les prix moyens des énergies indexés en 2021.

Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels auxquels ce bien immobilier est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

découvrir le bien

Prix du bien 300 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31300

Surface habitable (m²) 70,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 300 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 1 351 €

Bilans énergétiques

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